Налогообложение парковочного места в автопаркинге
Облагается ли налогом парковочное место в автопаркинге?
Статус: Пользователь
Регистрация: 22.02.21
Тем: 25
Ответов: 3
04.04.24 17:15 Сообщение № 0

Недавно стал собственником парковочного места в подземном паркинге своего дома. У меня есть правоудостоверяющие документы на одно машино-место.  Вопрос к специалистам, надо ли уплачивать налог на это машино-место, так как оно является единицей недвижимости? Если да, то к какому объекту недвижимости его следует отнести?

Статус: Пользователь
Регистрация: 18.02.21
Тем: 2
Ответов: 28
05.04.24 11:59 Сообщение № 1
Так как на парковочное место имеются правоудостоверяющие документы, значит оно зарегистрировано в уполномоченном органе, регистрирующем право собственности на объект имущества и соответственно, является единицей недвижимости.
Согласно статье 375 Налогового кодекса КР объектом налогообложения налога на имущество являются права собственности на объекты имущества, зарегистрированные или подлежащие регистрации в Кыргызской Республике.
Налоговой базой налога на имущество для здания, помещения, сооружения и земельного участка, а в Вашем случае  - помещения, является площадь помещения в квадратных метрах.
Для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра нежилого здания, сооружения или помещения НС, базовая налоговая стоимость БНС, региональный коэффициент Кр, зональный коэффициент Кз и коэффициент функционального назначения Кн определяются в размере, установленном главой 50 НК КР.
Сумма налога на имущество на нежилое здание, сооружение или помещение или его часть, определяется по формуле, предусмотренной в статье 380  НК КР.
Налог на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение уплачивается ежеквартально в срок не позднее 20 числа третьего месяца текущего квартала, равными долями в течение текущего налогового периода.
Статус: Пользователь
Регистрация: 20.04.24
Тем: 0
Ответов: 1
20.04.24 13:23 Сообщение № 2
NDA - 05.04.24 11:59, Сообщение
Так как на парковочное место имеются правоудостоверяющие документы, значит оно зарегистрировано в уполномоченном органе, регистрирующем право собственности на объект имущества и соответственно, является единицей недвижимости.
Согласно статье 375 Налогового кодекса КР объектом налогообложения налога на имущество являются права собственности на объекты имущества, зарегистрированные или подлежащие регистрации в Кыргызской Республике.
Налоговой базой налога на имущество для здания, помещения, сооружения и земельного участка, а в Вашем случае  - помещения, является площадь помещения в квадратных метрах.
Для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра нежилого здания, сооружения или помещения НС, базовая налоговая стоимость БНС, региональный коэффициент Кр, зональный коэффициент Кз и коэффициент функционального назначения Кн определяются в размере, установленном главой 50 НК КР.
Сумма налога на имущество на нежилое здание, сооружение или помещение или его часть, определяется по формуле, предусмотренной в статье 380  НК КР.
Налог на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение уплачивается ежеквартально в срок не позднее 20 числа третьего месяца текущего квартала, равными долями в течение текущего налогового периода.

Подскажите пожалуйста тогда относительно расчетов, а именно Кн (коэффициент функционального назначения Кн), насколько я понимаю для парковочных мест нет четко опредленного Кн (статья 389) и для расчета следует использовать 1, верно?

Статус: Пользователь
Регистрация: 25.04.24
Тем: 0
Ответов: 1
25.04.24 13:33 Сообщение № 3

Однако, если следовать статье 395 НК КР "Исчисление налога на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение", то в пункте 1. прописано, что 


Порядок исчисления налога на имущество в соответствии с настоящей статьей применяется к нежилому зданию, сооружению или помещению, жилому зданию или помещению или его части, используемой в предпринимательских целях


То есть, только в случае, если вы используете парковочное место в предпринимательских целях, то вы уплачивает налог на имущество

Статус: Пользователь
Регистрация: 12.09.08
Тем: 0
Ответов: 82
17.05.24 10:40 Сообщение № 4
manofparta - 20.04.24 13:23, Сообщение
NDA - 05.04.24 11:59, Сообщение
Так как на парковочное место имеются правоудостоверяющие документы, значит оно зарегистрировано в уполномоченном органе, регистрирующем право собственности на объект имущества и соответственно, является единицей недвижимости.
Согласно статье 375 Налогового кодекса КР объектом налогообложения налога на имущество являются права собственности на объекты имущества, зарегистрированные или подлежащие регистрации в Кыргызской Республике.
Налоговой базой налога на имущество для здания, помещения, сооружения и земельного участка, а в Вашем случае  - помещения, является площадь помещения в квадратных метрах.
Для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра нежилого здания, сооружения или помещения НС, базовая налоговая стоимость БНС, региональный коэффициент Кр, зональный коэффициент Кз и коэффициент функционального назначения Кн определяются в размере, установленном главой 50 НК КР.
Сумма налога на имущество на нежилое здание, сооружение или помещение или его часть, определяется по формуле, предусмотренной в статье 380  НК КР.
Налог на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение уплачивается ежеквартально в срок не позднее 20 числа третьего месяца текущего квартала, равными долями в течение текущего налогового периода.
Подскажите пожалуйста тогда относительно расчетов, а именно Кн (коэффициент функционального назначения Кн), насколько я понимаю для парковочных мест нет четко опредленного Кн (статья 389) и для расчета следует использовать 1, верно?

Полагаю, что Вы правы. В таблице статьи 389 НК КР нет вида объекта, под который бы подпадало парковочное место. Поэтому согласно части 2 данной статьи коэффициент функционального назначения Кн для нежилого здания, сооружения или помещения, для которых он не установлен настоящей статьей, принимается равным 1,0.

Статус: Пользователь
Регистрация: 12.09.08
Тем: 0
Ответов: 82
17.05.24 10:48 Сообщение № 5
бУХГАЛТЕРИЯ отдел - 25.04.24 13:33, Сообщение
Однако, если следовать статье 395 НК КР "Исчисление налога на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение", то в пункте 1. прописано, что 

Порядок исчисления налога на имущество в соответствии с настоящей статьей применяется к нежилому зданию, сооружению или помещению, жилому зданию или помещению или его части, используемой в предпринимательских целях

То есть, только в случае, если вы используете парковочное место в предпринимательских целях, то вы уплачивает налог на имущество

Думаю, Вы не верно интерпретируете положения данной статьи. Рассмотрим:

"Статья 395. Исчисление налога на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение

1. Порядок исчисления налога на имущество в соответствии с настоящей статьей применяется к нежилому зданию, сооружению или помещению, жилому зданию или помещению или его части, используемой в предпринимательских целях, а также к жилому зданию, сооружению или помещению, расположенному на территории курортно-оздоровительного субъекта."


Здесь, на мой взгляд, идет перечисление объектов:

1) нежилое здание, сооружение или помещение;

2) жилое здание или помещение или его часть, используемое в предпринимательских целях;

3) жилое здание, сооружение или помещение, расположенное на территории курортно-оздоровительного субъекта.

И тогда, если в правоудостоверяющих документах парковочное место определено как нежилое помещение, то оно будет являться объектом налогообложения. А если как жилое – то нет, и здесь уже имеет значение "использование в предпринимательских целях".