Статус:
Пользователь
Регистрация: 22.02.21
Тем: 25
Ответов: 3
|
04.04.24 17:15
Сообщение № 0
Недавно стал собственником парковочного места в подземном паркинге своего дома. У меня есть правоудостоверяющие документы на одно машино-место. Вопрос к специалистам, надо ли уплачивать налог на это машино-место, так как оно является единицей недвижимости? Если да, то к какому объекту недвижимости его следует отнести? |
Статус:
Пользователь
Регистрация: 18.02.21
Тем: 2
Ответов: 28
|
05.04.24 11:59
Сообщение № 1
Так как на парковочное место имеются правоудостоверяющие документы, значит оно зарегистрировано в уполномоченном органе, регистрирующем право собственности на объект имущества и соответственно, является единицей недвижимости. Согласно статье 375 Налогового кодекса КР объектом налогообложения налога на имущество являются права собственности на объекты имущества, зарегистрированные или подлежащие регистрации в Кыргызской Республике. Налоговой базой налога на имущество для здания, помещения, сооружения и земельного участка, а в Вашем случае - помещения, является площадь помещения в квадратных метрах. Для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра нежилого здания, сооружения или помещения НС, базовая налоговая стоимость БНС, региональный коэффициент Кр, зональный коэффициент Кз и коэффициент функционального назначения Кн определяются в размере, установленном главой 50 НК КР. Сумма налога на имущество на нежилое здание, сооружение или помещение или его часть, определяется по формуле, предусмотренной в статье 380 НК КР. Налог на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение уплачивается ежеквартально в срок не позднее 20 числа третьего месяца текущего квартала, равными долями в течение текущего налогового периода. |
Статус:
Пользователь
Регистрация: 20.04.24
Тем: 0
Ответов: 1
|
20.04.24 13:23
Сообщение № 2
NDA - 05.04.24 11:59, Сообщение Так как на парковочное место имеются правоудостоверяющие документы, значит оно зарегистрировано в уполномоченном органе, регистрирующем право собственности на объект имущества и соответственно, является единицей недвижимости. Согласно статье 375 Налогового кодекса КР объектом налогообложения налога на имущество являются права собственности на объекты имущества, зарегистрированные или подлежащие регистрации в Кыргызской Республике. Налоговой базой налога на имущество для здания, помещения, сооружения и земельного участка, а в Вашем случае - помещения, является площадь помещения в квадратных метрах. Для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра нежилого здания, сооружения или помещения НС, базовая налоговая стоимость БНС, региональный коэффициент Кр, зональный коэффициент Кз и коэффициент функционального назначения Кн определяются в размере, установленном главой 50 НК КР. Сумма налога на имущество на нежилое здание, сооружение или помещение или его часть, определяется по формуле, предусмотренной в статье 380 НК КР. Налог на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение уплачивается ежеквартально в срок не позднее 20 числа третьего месяца текущего квартала, равными долями в течение текущего налогового периода. Подскажите пожалуйста тогда относительно расчетов, а именно Кн (коэффициент функционального назначения Кн), насколько я понимаю для парковочных мест нет четко опредленного Кн (статья 389) и для расчета следует использовать 1, верно? |
Статус:
Пользователь
Регистрация: 25.04.24
Тем: 0
Ответов: 1
|
25.04.24 13:33
Сообщение № 3
Однако, если следовать статье 395 НК КР "Исчисление налога на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение", то в пункте 1. прописано, что Порядок исчисления налога на имущество в соответствии с настоящей статьей применяется к нежилому зданию, сооружению или помещению, жилому зданию или помещению или его части, используемой в предпринимательских целях То есть, только в случае, если вы используете парковочное место в предпринимательских целях, то вы уплачивает налог на имущество |
Статус:
Пользователь
Регистрация: 12.09.08
Тем: 0
Ответов: 87
|
17.05.24 10:40
Сообщение № 4
manofparta - 20.04.24 13:23, Сообщение NDA - 05.04.24 11:59, Сообщение Так как на парковочное место имеются правоудостоверяющие документы, значит оно зарегистрировано в уполномоченном органе, регистрирующем право собственности на объект имущества и соответственно, является единицей недвижимости. Согласно статье 375 Налогового кодекса КР объектом налогообложения налога на имущество являются права собственности на объекты имущества, зарегистрированные или подлежащие регистрации в Кыргызской Республике. Налоговой базой налога на имущество для здания, помещения, сооружения и земельного участка, а в Вашем случае - помещения, является площадь помещения в квадратных метрах. Для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра нежилого здания, сооружения или помещения НС, базовая налоговая стоимость БНС, региональный коэффициент Кр, зональный коэффициент Кз и коэффициент функционального назначения Кн определяются в размере, установленном главой 50 НК КР. Сумма налога на имущество на нежилое здание, сооружение или помещение или его часть, определяется по формуле, предусмотренной в статье 380 НК КР. Налог на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение уплачивается ежеквартально в срок не позднее 20 числа третьего месяца текущего квартала, равными долями в течение текущего налогового периода. Полагаю, что Вы правы. В таблице статьи 389 НК КР нет вида объекта, под который бы подпадало парковочное место. Поэтому согласно части 2 данной статьи коэффициент функционального назначения Кн для нежилого здания, сооружения или помещения, для которых он не установлен настоящей статьей, принимается равным 1,0. |
Статус:
Пользователь
Регистрация: 12.09.08
Тем: 0
Ответов: 87
|
17.05.24 10:48
Сообщение № 5
бУХГАЛТЕРИЯ отдел - 25.04.24 13:33, Сообщение Однако, если следовать статье 395 НК КР "Исчисление налога на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение", то в пункте 1. прописано, что Порядок исчисления налога на имущество в соответствии с настоящей статьей применяется к нежилому зданию, сооружению или помещению, жилому зданию или помещению или его части, используемой в предпринимательских целях То есть, только в случае, если вы используете парковочное место в предпринимательских целях, то вы уплачивает налог на имущество Думаю, Вы не верно интерпретируете положения данной статьи. Рассмотрим: "Статья 395. Исчисление налога на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение 1. Порядок исчисления налога на имущество в соответствии с настоящей статьей применяется к нежилому зданию, сооружению или помещению, жилому зданию или помещению или его части, используемой в предпринимательских целях, а также к жилому зданию, сооружению или помещению, расположенному на территории курортно-оздоровительного субъекта." Здесь, на мой взгляд, идет перечисление объектов: 1) нежилое здание, сооружение или помещение; 2) жилое здание или помещение или его часть, используемое в предпринимательских целях; 3) жилое здание, сооружение или помещение, расположенное на территории курортно-оздоровительного субъекта. И тогда, если в правоудостоверяющих документах парковочное место определено как нежилое помещение, то оно будет являться объектом налогообложения. А если как жилое – то нет, и здесь уже имеет значение "использование в предпринимательских целях". |
Тему просматривают: |