Добрый день, нужна консультация, отец в 2008 году получил землю под ИЖС от государства имеется госакт красная книга решение айыл окмоту , но не строил, в 2012 году когда хотел стройку начать этой земли уже нет. Не можем найти эту землю, для обращения в суд, по сегодняшний день не можем установить местонахождение земли, при выдаче показывали местонахождение земли. А потом там все настроилось, по другому и не можем найти. Если обращаться в суд то срок исковой давности прошел, а земля числится за отцом. Нужно же найти точно землю а потом подавать в суд на собственника. Обращались в правоохранительные органы возбудили дело и на этом все. Посоветуйте как поступить.
вы говорите "Если обращаться в суд то срок исковой давности прошел, а земля числится за отцом. Нужно же найти точно землю а потом подавать в суд на собственника".
Ваша Красная книга подтверждает право собственности которое бессрочно, так что никаких сроков нет. Собственности по Конституции вас могли лишить только по решению суда, и если суд прошел без вашего участия то это беззаконие, по крайней мере вы это можете оспорить с даты как об это узнали.
Адрес вашего участка виден в красной книге, по крайней мере там есть привязки к пересечению улиц, а еще его можно искать по коду который так же указан в красной книге, еще в красной книге указан ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ из которого возникло ваше правособственности, вот его то дубликат вам нужно запросить в госархиве по территориальности (если это решение госоргана) или в госрегистре если это сделка.
Еще вы можете запросить в госархиве полную выписку по недвижимости с указанием этого кода недвижимости, и в одном из разделов вы можете увидеть все цепочки сделок с этим объектом или обременений (залоги, определения судов) ну и собственно и сам адрес.
Мои рассуждения: В данной ситуации есть несколько правовых аспектов:
Документы на землю: У отца есть все необходимые документы (госакт, красная книга, решение айыл окмоту), что подтверждает его право на земельный участок.
Исковая давность: Заявитель беспокоится о сроках исковой давности, но если земля числится за отцом, это означает, что право собственности не утрачено.
Проблема определения местоположения: Основная сложность - невозможность найти физическое расположение участка из-за застройки территории.
[hr]
Ответ: Рекомендую следующий план действий: 1. Получение кадастровых документов: Обратитесь в Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства или местное подразделение Госрегистра для получения кадастровой карты и точных координат участка. Поскольку земля числится за отцом, эта информация должна быть в базе данных. 2. Геодезическая экспертиза: Закажите геодезическую съемку для точного определения границ участка. Это поможет установить, действительно ли участок застроен и кем именно. 3. Правовая защита: Если участок действительно самовольно застроен, у вас есть право требовать:
Освобождения земельного участка
Компенсации за незаконное использование
Возмещения ущерба
4. Особые обстоятельства: Учитывая информацию о реконструкции дорожной инфраструктуры, возможно, ваш участок попал в зону отчуждения. В таких случаях предусматривается выплата компенсаций на законном основании, и айыл окмоту должны предоставить новое место для переноса. 5. Обращение в суд: Срок исковой давности может не применяться, если нарушение носит длящийся характер. Консультируйтесь с юристом о возможности подачи иска о признании права собственности и освобождении земельного участка. 6. Взаимодействие с властями: Обратитесь повторно в айыл окмоту с требованием разъяснить судьбу выделенного участка и предоставить альтернативный участок, если первоначальный был отчужден для государственных нужд.
